新华财经伦敦电（记者张亚东）英国住房的出售价格和出租价格的背离状况在持续：出售价格在下跌在线配资官网，而租金却在进一步上涨。

　　17日，英国国家统计局公布的数据显示，2023年11月，英国住房的平均价格为285000英镑，较上年同期价格下跌6000英镑，下跌幅度为2.1%。伦敦仍为英国住房价格最贵地区，平均价格达505000英镑。同时，伦敦的房价下跌幅度也最大。2023年11月，伦敦房价同比下跌达6%。

　　但在租房市场，英国的房租水平却在上涨。2023年12月，英国平均房租价格同比上涨达6.2%，伦敦的房租上涨幅度达6.8%。

　　为抑制通胀，英国央行将基准利率推高至5.25%，为2008年以来的最高。利率高企既打压了建筑业，也推高了私人购房抵押贷款利率。建筑业的投资不足，使得英国住房市场明显满足不了需求。同时在线配资官网，为对冲贷款利率的上涨，房东增加了租金。在这两大因素的影响下，英国住房价格下降，但租房价格在上涨。